Газификация частных домов: проект, документы, порядок проведения работ

Газификация частных домов — вопрос, актуальный сегодня для многих владельцев земельных участков. Ведь проблемам централизованной подачи голубого топлива в загородные населенные пункты в последнее время уделяется очень много внимания. Собственно, сама процедура газификации отличается трудоемкостью и влечет за собой обычно довольно-таки значительные материальные затраты. Поэтому подойти к вопросу подключения к магистрали стоит максимально ответственно.

С чего начать

Выполняться газификация частных домов в наше время может двумя основными способами:

• владелец самостоятельно согласовывает действия строительной бригады, проектировщиков и службы пуско-наладочных работ.

• хозяин дома заказывает газификацию под ключ в специализирующейся на этом компании.

Оформление: пошаговая инструкция

Если владелец дома решил выполнить все необходимые для газификации процедуры, нужно будет в первую очередь:

• выяснить, кто является собственником газопровода и получить разрешение на выполнение работ;

• обратиться в соответствующую организацию для составления проекта.

После того как проект газификации частного дома будет разработан, его нужно заверить у владельца магистрали. После этого можно отправляться в специализированный магазин за необходимым оборудованием. На следующем этапе нужно будет заключить договор собственно с монтажной организацией, которая и проведет работы, согласно техническому заданию. Выбирать следует только компанию, имеющую соответствующую лицензию. Ведь именно монтажная организация в последующем должна будет сдать участок сотрудникам контролирующего органа. Только после этого можно будет пользоваться газом в доме.

Какие необходимы документы

На начальном этапе владельцу дома понадобится следующий набор документов:

• разрешение АПУ на газификацию дома;

• копия техпаспорта БТИ на частный дом;

• топографическая съемка участка в масштабе 1:500 (с нанесенными коммуникациями и газопроводом), заверенная в местной службе газа.

Позднее, уже в процессе выполнения работ, нужны будут также такие документы для газификации частного дома, как:

• техпаспорта на приобретенное газовое оборудование;

• акт обследования дымохода.

В некоторых случаях для газификации требуется и письменное разрешение от соседей (если магистраль проведена по их участку).

Выбор оборудования: котел или конвектор?

Выполняется газификация частных домов, конечно же, обычно не только для того, чтобы поставить на кухне плиту. Чаще всего эту процедуру производят с целью монтажа системы отопления. В этом случае хозяевам загородного дома в первую очередь следует определиться с тем, какое оборудование им подходит лучше всего — котел или конвектор. Считается, что первый вариант нагревателя лучше всего подходит для жилого загородного дома. Конвекторы обычно устанавливают в небольших дачных зданиях, не отапливаемых в зимнее время года.

Котлы, в свою очередь, бывают одно- или двухконтурными. Первый вариант оборудования используется только собственно для отопления. Двухконтурные котлы владельцы загородных домов приобретают для того, чтобы иметь еще и горячую воду на кухне и в душевой. Такое оборудование, конечно же, стоит дороже. Иногда владельцы загородных домов приобретают одноконтурный котел и в дополнение к нему бойлер.

Расчет мощности котла и конвектора

Для небольшого загородного дома нагревательное оборудование, конечно же, можно выбрать и самостоятельно. Слишком уж сложных расчетов в этом случае обычно делать не приходится. Котел или конвектор выбирают исходя из того, что на 10 м² помещения требуется около 1 кВт мощности.

Иногда подбор оборудования поручают и специалистам, разрабатывающим собственно сам проект газификации частного дома. Поступают так обычно владельцы больших коттеджей. Ведь в данном случае должна учитываться не только площадь помещения, но и многие другие факторы, такие как:

• толщина стен;

• вид материала, использованного для утепления ограждающих конструкций здания;

• количество окон;

• климатические условия той местности, в которой построен дом и т. д.

Этапы монтажа

Собственно сам процесс газификации загородного дома состоит всего из двух основных этапов:

• к зданию от основной магистрали протягивается ветка;

• подключаются котел или конвектор.

Работы по газификации частных домов на первом этапе, в свою очередь, могут производиться по двум технологиям. Магистраль либо тянут на опорах, либо прокладывают под землей. В первом случае работы, скорее всего, обойдутся дешевле. Выбирают способ прокладки газопровода к зданию исходя из следующих факторов:

• удаленности дома от центральной магистрали;

• особенности ландшафта прилегающей территории;

• коррозийных характеристик почвы на участке;

• геометрии здания (высоты дверных проемов, арок, конфигурации углов и пр.);

• пожеланий владельца дома и его финансовых возможностей.

Прокладка магистрали надземным методом

Такой способ подключения в загородных поселках и деревнях используется сегодня чаще всего. Надземная технология прокладки магистралей предполагает установку на первом этапе металлических опор. На них в последующем и крепится труба, подающая к дому газ.

Согласно нормативам, опоры под газопровод на участке должны быть выполнены только из негорючих материалов. Труба должна крепиться к ним через эластичную прокладку на специальные кронштейны. Расстояние между опорами не должно превышать 2 м. От поверхности земли же труба должна располагаться на высоте не менее 35 см.

Газификация частного дома: прокладка магистрали под землей

При таком способе труба протягивается в предварительно вырытой траншее. Эта дорогая методика используется в основном только тогда, когда невозможно протянуть магистраль надземным способом. К примеру, целесообразно применять ее в том случае, если магистраль нужно проводить через оживленную дорогу. Также подземный способ прокладки иногда выбирают владельцы дорогих коттеджей. Подобная методика позволяет полностью сохранить эстетические характеристики участка.

Как ввести трубу в дом

Собственно в само здание магистраль проводится чаще всего через стену. Под фундаментом прокладывать газопровод запрещается. В стене под трубу сначала делают отверстие. Затем в него вставляют патрубок такой длины, чтобы его края выступали за плоскость минимум на 0.3 см. Между этой трубкой и самой стеной должна быть предусмотрена эластичная прокладка. Оставшееся пространство полагается заполнять негорючим материалом.

Как проводят трубу по дому и другие нормативы

К нагревательному оборудованию или к плите магистраль, согласно нормативам, должна быть протянута по нежилому помещению. Однако из этого правила имеется и исключение. При невозможности протянуть трубу подобным способом, допускается прокладывать ее и по жилым помещениям. В любом случае тянут магистраль чаще всего только поверх стены. Иногда трубу закладывают и в прорезанный канал. Однако при таком способе прокладки закрывать стену допускается только легко удаляемыми отделочными щитами.

Существуют также такие нормы газификации частного дома;

1. Все стыки в проложенной трубе должны быть сварными.

2. Разъемные стыки делать допускается только при установке разного рода котельной арматуры.

3. Объем того помещения, в котором устанавливается котел, не должен быть меньше 15 м, а высота потолков — 2-2.2 м.

Автономная газификация частного дома: оборудование и нормативы

Описанная выше методика подачи голубого топлива в загородное здание подходит только в том случае, если в поселке или деревне имеется магистраль. Но такие коммуникации есть пока, конечно же, еще не во всех загородных населенных пунктах.

Если магистрали в поселке нет, может осуществляться, помимо всего прочего, и автономная газификация частного дома. В данном случае голубое топливо подается в здание от специального накопителя. Последний называется газгольдером и может иметь разную емкость. Устанавливается такой накопитель с соблюдением следующих правил:

• емкость должны быть закопана в землю на расстоянии не менее 10 м от фундамента жилого дома;

• монтируют газгольдер не ближе 2 м к фундаментам хозяйственных построек;

• для емкости до 4850 литров котлован роют глубиной не менее 5 м, 6400 л — 7 м, 9200 л — 9 м.

Устанавливают газгольдер в котловане на опорные лапы. Собственно саму магистраль от накопителя обычно тянут подземным методом в траншее глубиной не менее 1.7 м.

Вместо заключения

Вот таким вот образом обычно и выполняется газификация частного дома. Цена этой процедуры зависит от многих факторов — удаленности магистрали от здания, способа прокладки трубы, стоимости используемого оборудования, расценок проектировщиков и подрядчиков. Цена на газовые котлы в специализированных магазинах составляет порядка 11-25 тыс. руб. Собственно за саму прокладку труб владельцам загородных домов, в зависимости от расстояния до централизованной магистрали, приходится платить от 10 до 100 тыс. руб.

В среднем газификация частных домов (не автономная) обходится не менее чем в 50 тыс. руб. Газгольдеры с установкой обычно стоят минимум 100 тыс. руб.