Не приходит налог на квартиру - что делать? Как узнать налог на квартиру? Расчет налога на квартиру

Не приходит налог на квартиру? Что делать в этом случае? Стоит ли поднимать панику? Или лучше просто набраться терпения и ждать налогового уведомления? Разобраться во всем этом нам предстоит далее. Также мы изучим все особенности, связанные с налогами на квартиру. Ведь в России далеко не каждый человек сталкивается с этим платежом. Немаловажно понять, как проверить налоговую задолженность и оплатить ее. С этой темой мы тоже ознакомимся. В конце концов, каждый человек сможет без труда справиться с оплатой и проверкой долгов перед государством.

Что это такое

Итак, не приходит налог на квартиру? Что делать? Ответ на подобный вопрос будет представлен вниманию позже. Для начала мы рассмотрим все нюансы налогообложения в России.

Налог на квартиру - это тип имущественных сборов. Он носит федеральный характер. Оплачивается собственниками недвижимости (домов, квартир, комнат) ежегодно.

Как рассчитать сумму, положенную к уплате? А узнать ее самостоятельно? Что делать, если налоговое уведомление так и не пришло человеку?

Кто должен платить

Первым делом придется выяснить, нужно ли платить налог на квартиру. Как уже было сказано, далеко не каждый человек сталкивается с этим типом сбора.

Налоги на жилье платят все собственники соответствующего имущества. Но есть исключения. О них будет рассказано позже.

Если человек является хозяином квартиры, дачи, дома, комнаты или доли в перечисленных объектах, ему обязательно придет уведомление об уплате имущественного налога. Исключение составляют льготники, заявившие о своих правах на государственные бонусы.

Кто не платит

Какие льготы налог на квартиру предусматривает в России в 2017 году? Некоторые категории граждан могут не перечислять данный сбор.

К освобожденным относят:

• несовершеннолетних (за них платят законные представители);
• пенсионеров;
• инвалидов;
• ветеранов;
• кавалеров ордена Славы;
• многодетные семьи (не всегда).

В некоторых регионах многодетных не полностью освобождают от имущественного налогообложения, а частично. Им полагаются скидки. Размер государственной поддержки придется уточнять в каждом регионе - везде он разный.

Факторы, влияющие на подсчеты

Сколько налог на квартиру составляет в России? Ответить на подобный вопрос однозначно никак не получится. Связано это с тем, что на величину платежа оказывают различные факторы.

К ним относят:

• тип дома;
• размер жилой площади;
• год постройки здания;
• кадастровую стоимость имущества.

На самом деле все не так трудно, как кажется. Основной проблемой является получение информации о кадастровой стоимости жилья. Этот параметр меняется раз в 5 лет. И он зависит от региона, в котором расположено имущество, а также от конкретного района населенного пункта.

О расчете налогов

Сумму налога на квартиру можно посчитать самостоятельно. Для этого придется выяснить:

• кадастровую стоимость жилья;
• налоговую ставку.

Далее необходимо воспользоваться следующим принципом расчета налога: налоговую базу умножить на ставку налога. Полученная цифра - это и есть размер задолженности перед государством.

Вычеты

Важно помнить, что при проведении подсчетов налоговых сборов за имущество гражданам полагается стандартный вычет. Он помогает уменьшить налоговую базу.

Вычеты предлагают следующие параметры:

• квартира - снижение площади объекта на 20 м²;
• комната - 10 м²;
• дом - 50 "квадратов";
• недвижимый комплекс с жилыми помещениями - уменьшает базу на 1 000 000 рублей.

Вот и все. Соответственно, при помощи всех ранее перечисленных сведений можно ответить, как узнать налог на квартиру.

Ставки

Но этого недостаточно. Необходимо помнить о так называемых налоговых ставках. Они меняются время от времени.

Сейчас в РФ действительны следующие коэффициенты:

• жилье, стоимостью до 10 000 000 включительно - 0,1%;
• 10-20 миллионов - 0,15%;
• 20-50 миллионов - 0,2%;
• до 300 000 000 - 0,3%.

Теперь можно подсчитать вычет. Он рассчитывается по формуле: кадастровая стоимость/(площадь объекта*величину вычета). Для вычисления налоговой базы необходимо от цены по кадастру отнять размер стандартного вычета.

Вот и все. Но такой вариант иногда приводит к ошибкам. Поэтому многие задумываются, как узнать налог на квартиру иными способами. Их довольно много.

Способы получения данных

Например, каждый современный человек может воспользоваться специальными калькуляторами. Один из них расположен на официальной странице ФНС. С его помощью, указав параметры имущества, можно увидеть размер предстоящего платежа.

Кроме того, получить данные о сумме налога, предлагается:

• путем проверки через онлайн-сервисы;
• посредством обращения в ФНС;
• посмотрев информации в платежном поручении.

В действительности все не так трудно, как кажется. И при правильной подготовке ни расчет налога на квартиру, ни получение соответствующих данных в автоматическом режиме не доставят никаких хлопот.

Срок оплаты

Мы выяснили, как можно подсчитать налог на приватизированную квартиру. А до какого момента задолженность не будет считаться нарушением?

Действующее законодательство РФ устанавливает конкретный срок уплаты имущественных налогов. В 2017 году необходимо перечислить ту или иную сумму до 1 декабря включительно.

Если собственник не успел справиться с поставленной задачей, ему придется столкнуться с санкциями. Расчет налога на квартиру будет включать в себя дополнительно пеню. И чем дольше длится просрочка, тем больше придется платить в конечном итоге.

Как проверить налоги

Нужно ли платить налог на квартиру, которая не была приватизирована? Нет. Граждане должны оплачивать только периоды пребывания в качестве собственников жилья. При наличии договора социального найма налоговые обязательства не переходят к обитателям квартиры.

Многим интересно, как проверить налог на квартиру. Сделать это предлагается следующими способами:

• лично обратиться в ФНС;
• воспользоваться официальным сайтом налоговой службы;
• поработать с сервисом "Госуслуги";
• воспользоваться сервисом "Оплата Госуслуг";
• осуществить поиск долга по сайту судебных приставов РФ.

Кроме того, размер предстоящего платежа можно увидеть в платежном уведомлении. На самом деле все не так трудно, как может показаться на первый взгляд. И с поиском данных о налогах на имущество способен справиться даже начинающий юзер.

О методах оплаты

А как оплатить налог на приватизированную квартиру? Однозначный ответ на этот вопрос отсутствует. Современным гражданам позволено действовать по-разному. Каждый сам определяется с порядком внесения средств в казну государства.

Вот наиболее распространенные методы решения поставленной задачи:

• через "Госуслуги";
• путем работы с сайтом "Оплата Госуслуг";
• интернет-банкингом ("Сбербанк Онлайн" и так далее);
• наличными через кассы банков или в ФНС;
• посредством терминалов оплаты;
• через банкоматы;
• используя электронные кошельки.

Также можно воспользоваться различными сторонними ресурсами оплаты налогов, но делать так не рекомендуется. В сети полно обмана.

Работа с "Госуслугами"

Рассмотрим несколько вариантов проверки налоговых задолженностей. Например, при помощи "Госуслуг". Этот сервис помогает не только получать государственные и муниципальные услуги, но и оплачивать счета, пошлины, налоги.

Пошагово процедуру можно представить себе так:

1. Пройти регистрацию на сервисе gosuslugi.ru. Дополнительно придется подтвердить личность. На это затрачивается порядка полумесяца.
2. Войти в свой профиль на "Госуслугах".
3. Открыть "Личный кабинет" и ознакомиться с выведенной на экран информацией. Нам нужно посмотреть на поле, помеченное как "Имущественный налог".
4. Это только один из вариантов развития событий. Можно поступить иначе:
5. Открыть "Госуслуги".
6. Перейти в блок "Государственные услуги" - "ФНС" - "Проверка налогов".
7. Кликнуть по кнопке "Получить услугу".
8. Указать Ф.И.О гражданина с местом жительства или ИНН.
9. Нажать на кнопку поиска данных.

Уже через несколько минут на экране появится информация обо всех налоговых задолженностях. Таким образом можно не только ознакомиться с данными, но и сразу же оплатить счета.

ФНС и сайт

Налог физических лиц на квартиру предлагается проверить иначе. Скажем, через "Личный кабинет" на сайте ФНС РФ. Это наиболее быстрый и достоверный прием.

Для его реализации придется:

1. Получить доступ к "ЛК". Сделать это можно в ФНС или в МФЦ. При себе гражданину необходимо иметь паспорт и свидетельство ИНН.
2. Открыть сайт nalog.ru.
3. Нажать в правом углу на кнопку "Войти".
4. Ввести данные от "Личного кабинета".
5. Перейти во вкладку "Начислено".

Здесь будут отображаться все налоговые задолженности. Требуется обратить внимание на поле с подписью "Имущественный налог". Это и есть то, что нам нужно!

Причины отсутствия платежей

Не приходит налог на квартиру? Что делать? Все зависит от ситуации. Причин у подобного явления может быть очень много. И алгоритм действия будет всегда отличаться в конкретном случае.

Почему не пришел налог на квартиру? Чаще всего это происходит из-за:

• системных сбоев в ФНС;
• того, что еще не пришло время рассылки уведомлений;
• наличия у гражданина профиля на "Госуслугах";
• нарушений работы "Почты России";
• перерасчетов;
• отсутствия данных о недвижимости в налоговых (чаще всего встречается, если речь идет о новостройках).

Что делать в том или ином случае? Далее мы рассмотрим все возможные алгоритмы. Они обязательно помогут избавиться от проблем с уплатой имущественных налоговых сборов.

Нововведения в РФ

И все же, почему не пришел налог на квартиру? Первая и наиболее распространенная причина - это наличие у человека профиля на "Госуслугах".

С 2017 года граждане, зарегистрированные на упомянутом сервисе, не будут получать бумажные уведомления. Им данные представляются только в электронном виде. Зато человек сможет распечатать квитанцию через интернет.

Нет платежки - есть налог?

Нужно ли платить налог на квартиру, если гражданину не пришло соответствующее уведомление?

Ответ положительный. Отсутствие уведомлений не отменяет налоговых обязательств. И за них необходимо расплачиваться в установленные сроки. Иначе гражданин столкнется с пени и задолженностью, которая ежедневно будет увеличиваться в размерах.

Когда рассылают уведомления

А еще, если не приходит налог на квартиру, что делать? Можно просто немного подождать. В России уведомления установленной формы рассылаются в определенное время. И поэтому не исключено, что срок еще не подошел.

Действующие законы обязывают ФНС рассылать квитанции об оплате налогов не позже чем за месяц до окончания периода внесения платежа без последствий. То есть в нашем случае это 1 ноября. После подобной даты можно начинать решительные действия.

Уведомлений нет - как быть?

Не приходит налог на квартиру? Что делать? Рекомендуется дождаться 1 ноября, а затем уже приступать к решительным действиям.

Вот несколько советов, которые помогут решить поставленную задачу:

1. Вспомнить, есть ли у человека профиль на "Госуслугах". В случае положительного ответа необходимо восстановить к нему доступ и изучить информацию по задолженностям.
2. Завести личный кабинет налогоплательщика и получить оттуда необходимые данные.
3. Подождать. Не исключено, что рассылка платежек еще не осуществлялась.
4. Позвонить или сходить в местный орган ФНС. Там можно уточнить данные о работе системы оповещений о налогах, а также выяснить, рассылались ли уже платежки. В ФНС могут выдать и квитанцию для дальнейшей оплаты сбора за квартиру.
5. Осуществить поиск информации через интернет. Основная масса приемов допускает не только оплатить квитанции в режиме online, но и распечатать соответствующие документы.

В любом случае, ждать до 1 декабря нельзя. Иначе человеку придется переплачивать за просрочку. Это не самое лучшее явление, его всегда можно избежать.

Итоги

Мы выяснили, как себя вести, если гражданину не пришло уведомление от ФНС об имущественном налоге. Подобные ситуации происходят все чаще и чаще.

Важно: граждане платят налоги за предыдущий год. То есть за квартиру, купленную в 2016 году, расплачиваться придется в 2017 и так далее. Поэтому не всегда отсутствие платежек должно вызывать панику.