Понятие и содержание права собственности. Субъекты и объекты

Человек, владеющий какой-либо вещью, называется собственником, а эта вещь - собственностью. Это экономическое понятие выражает отношения между гражданами, поводом для которых послужило имущество. Сегодня мы раскроем понятие и содержание права собственности.

Что означает право на собственность

Право на собственность - это институт, который контролируется гражданским правом. В гражданском праве за основу имущественных отношений взяты субъекты и объекты права собственности. Объективный подход позволяет определить право собственности как целостность норм, контролирующих имущественные отношения. С субъективной стороны - это право собственником совершать любые действия со своим имуществом и при этом не противоречить закону. Прежде всего, взаимосвязи по поводу собственности должны быть:

• общественными;
• имущественными;
• волевыми.

Что относят к объектам

Любое имущество лиц, на которое они имеют права, относят к объектам права собственности. Это не только земля, дома и здания, но и автомобили, и даже бытовая техника и т. д. Рассмотрим один из них на примере земельного участка.

Понятие права собственности на землю

Земля является природной и социальной собственностью и национальным достоянием, поэтому пользоваться ею нужно рационально. Полномочия владения землей регулируются множеством правовых норм: это право субъекта на владение, пользование и распоряжение ею в своих интересах, не противоречащих закону.

Субъекты правомочий

Субъектами являются все лица и органы (государственные, муниципальные), которые имеют гражданско-имущественное право субъектности. Трудовые коллективы, общины и другие объединения физических лиц к ним не относятся.

Понятие и содержание права собственности предполагают возложение обязанностей на собственника:

• он должен делать все, чтобы его собственность не приносила вред другим людям и природе;
• владея имуществом (в частности жилым), он должен вести себя так, чтобы не беспокоить соседей и других граждан;
• не иметь в своих действиях открытых или скрытых намерений причинить вред окружающим его людям;
• предоставлять другим лицам ограниченно пользоваться его имуществом, если таковое предусмотрено законом.

Формы собственности, приобретение и прекращение правомочий

Формы правомочий

1. Частная.
2. Государственная.
3. Муниципальная.

Основания для приобретения

Понятие и содержание права собственности предполагают наличие оснований для его приобретения и прекращения:

• право собственности приобретается на вещь, которую человек сам создал для себя и при этом не нарушил законы;
• если в результате использования своего имущества собственник получил какие-либо доходы, продукцию или плоды, то он на них имеет полное право;
• другое лицо может приобрести право на имущество согласно условиям сделки между сторонами, заключенной в связи с его продажей, обменом или дарением;
• право собственности может быть приобретено на имущество без собственника (которое никому не принадлежит).

Основания для прекращения 

Право на собственность может быть прекращено, если:

• собственник сам отказался от прав;
• их у него отобрали по закону;
• государственные и муниципальные органы передали право на имущество другому лицу, приватизировавшему его и др. (если вследствие отчуждения права на имущество собственник несет убытки, то вопросы их возмещения решаются судом).

Заключение

Рассмотрев понятие (и содержание) права собственности, можно прийти к заключению о том, что это экономическая категория, которая тесно связана с правовыми актами и нормами. Права на собственность приобретаются, ограничиваются и прекращаются только по закону. Федеральными законами собственник может быть ограничен в правах.