«Ипотека ВТБ-24» - отзывы, особенности и условия

В России далеко не каждый может позволить себе решить квартирный вопрос и при этом не прибегать к займам. Именно по этой причине ипотечное кредитование на протяжении длительного времени пользуется популярностью. В рамках принятия решения о том, где лучше оформить ипотеку, крайне важно выбрать надежную финансовую организацию. Одной из наиболее надежных и пользующихся популярностью кредитных структур на сегодняшний день в нашей стране является «ВТБ 24». Отзывы об ипотеке в этом банке рассмотрим в данной статье.

Преимущества ипотечного кредитования

Прежде чем принять решение об оформлении ипотечной программы в «ВТБ-24» следует внимательно изучить все преимущества займов в этом финансовом учреждении. Итак, плюсы в данном случае можно назвать следующие:

• Довольно быстрое принятие решения после подачи заявки.
• Высокоуровневое и профессиональное обслуживание клиентов.
• Банк предлагает множество различных программ, позволяющих каждому человеку выбрать для себя максимально приемлемый вариант.
• Выгодные ставки, которые ниже по сравнению с другими менее крупными банками.
• Имеется возможность отказаться от страховки либо приобрести полис, что повлияет на процент.
• Сервисное сопровождение программы, например, клиентам отправляются регулярные смс-напоминания о сроках и суммах платежей.
• Наличие ипотечного калькулятора на главной странице сайта, позволяющего рассчитать все необходимые параметры кредита непосредственно перед подачей заявки.
• Возможность полного или частичного досрочного погашения без каких-либо ограничений.

Недостатки ипотечных программ

По отзывам, ипотека в «ВТБ-24» имеет и недостатки, к ним можно отнести следующие минусы:

• Весьма жесткие требования к заемщикам, которые намереваются оформить ипотеку.
• При желании купить недвижимость долевого строительства выбор ограничивается аккредитованными объектами.
• При отказе клиента страховать жизнь и здоровье ставка значительно увеличивается.
• Максимальную сумму займов определяет оценка эксперта, которая довольно часто оказывается значительно ниже рыночной стоимости.

Таким образом, прежде чем подать заявку, заемщик обязательно должен оценить абсолютно все преимущества, а также недостатки ипотечной программы. И лишь в этом случае удастся принять оптимально взвешенное решение. Отзывы об ипотеке в «ВТБ 24» в этом помогут.

Условия ипотечных займов

Ипотечные программы в «ВТБ-24» отличаются необычайным многообразием. Банк предлагает достаточно большое количество различных программ, благодаря которым каждый легко сумеет подобрать для себя оптимальный вариант.

На большую квартиру

Тем, кто решил приобрести большую квартиру (площадью не менее шестидесяти пяти квадратных метров), лучше воспользоваться программой, которая называется «Чем больше метров, тем ниже ставка». В рамках этой программы ставка снижается почти на полпроцента. Если внести хотя бы двадцать процентов от стоимости недвижимости в рамках первого взноса, то по этой программе кредитования удастся получить до шестидесяти миллионов рублей.

Отзывы клиентов об ипотеке «ВТБ 24», в основном, положительные.

С низким первоначальным взносом

Приобрести квартиру либо дом в ипотеку в банке можно также по программе под названием «Покупка жилья». В рамках данного варианта первоначальный взнос может быть снижен до десяти процентов. Процентную ставку устанавливают в размере от 9,6% годовых. При этом максимальный размер займа будет достигать шестидесяти миллионов рублей.

Без подтверждения дохода

В «ВТБ 24» существует программа, которая дает возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода, она называется «Победа над формальностями». Предъявив всего два документа, а также внеся минимум тридцать процентов от стоимости квартиры, клиент получает возможность оформить кредит под 10,6 % годовых. Максимальной суммой при этом будут являться тридцать миллионов рублей.

Военнослужащим

Военнослужащие, которые обладают правом на субсидию по жилищному кредиту, могут использовать программу «Ипотека для военных». В рамках данного ипотечного кредитования ставка начинается от 10,9 % годовых. Что касается первого взноса, то он составляет от пятнадцати процентов.

Рефинансирование

Для тех, кто уже оформил жилищный кредит в другом банке, «ВТБ 24» предлагает проведение рефинансирования ипотеки. Данная услуга выгодна прежде всего заемщикам, которые получили кредит на недвижимость несколько лет назад во времена, когда ставка являлась еще достаточно высокой. Таким образом, воспользовавшись программой, можно снизить ее до 9,7 % годовых. Максимальная сумма в данном случае ограничена пятнадцатью миллионами рублей по ипотеке в «ВТБ 24».

«ВТБ 24» вот уже на протяжении достаточно длительного периода выдает кредиты на квартиры. Поэтому в наличии имеется база продающейся недвижимости, за которую заемщики не в состоянии платить. На покупку такой недвижимости организация предоставляет займы по ставке от десяти процентов годовых. Минимальный размер первого взноса - двадцать процентов от стоимости недвижимости.

В том случае, если оформляют ипотеку на новую недвижимость в строящемся доме, то крайне важно иметь в виду, что перед сдачей здания в эксплуатацию ставку увеличат на размер инвестиционной надбавки. Ее величину устанавливают в размере до 0,6 %.

Отзывы и обсуждение ипотеки от «ВТБ 24» рассмотрим ниже.

Об ипотечном бонусе

Граждане России, у которых имеется ипотечный кредит и ими регулярно производится уплата ежемесячных платежей, могут претендовать на получение денежных средств на срочные задачи. В такой ситуации финансовым учреждением анализируются доходы клиентов, а также выплаты по ипотеке. Но, к сожалению, решение о предоставлении заемщику дополнительных денег от банка не всегда положительное. При помощи ипотечного бонуса решается эта проблема. Кредит предоставляют наличными, условия выгодные, нет залога недвижимости и процент не слишком высокий.

Цели получения

У инновационного банковского продукта «Ипотечный бонус» отсутствует статус целевого кредитования. Деньги заемщик вправе использовать полностью на свое усмотрение. Новоселу предоставляется возможность после приобретения жилья в ипотеку осуществить ремонт, приобрести стройматериалы. У молодой семьи есть шанс купить детскую мебель, обновить бытовую технику, оплатить сад или школу или отправиться в путешествие.

Документы

Для того чтобы оформление прошло в как можно более короткие сроки, а, кроме того, без лишних проблем, требуется не только внимательно изучить абсолютно все условия ипотеки, но и как следует подготовить пакет документов. Для оформления кредитов на квартиру такой пакет будет включать два перечня, а именно, документы заемщика и бумаги на приобретаемую недвижимость.

Для традиционного оформления ипотеки первый перечень, то есть документы заемщика, включает:

• Составленное заявление или анкета заемщика.
• Паспорт гражданина.
• ИНН и СНИЛС.
• Мужчинам, которые моложе двадцати семи лет, требуется предъявить военный билет.
• Копия трудовой, которая обязательно должна быть заверена работодателем.
• Справка о доходах по требуемой форме.

Среди документов на ипотечный кредит банка «ВТБ 24» должны быть:

• Документы, которые удостоверяют личность собственников.
• Правоустанавливающая документация.
• Выписка из ЕГРН, а также из домовой книги.
• Технический паспорт.

Для процедуры оформления некоторых видов ипотеки в банке «ВТБ 24», а, кроме того, для некоторых категорий заемщиков требуется и другая документация.

Требования

Прежде чем оформить заявление на ипотеку, крайне важно внимательно познакомиться со всеми требованиями к заемщикам. По большому счету многие из них идентичны тем, которые предъявляют клиентам другие финансовые учреждения.

Итак, требования следующие:

• Возраст клиента не менее двадцати одного года.
• На момент завершения договора заемщику должно быть не больше шестидесяти пяти лет в том случае, если речь идет о мужчине, и максимум шестьдесят, если это женщина.
• Общий стаж работы должен составлять не менее одного года. А на последнем месте работы стаж должен быть не меньше четырех месяцев.
• У заемщика не должно быть судимости.
• Заемщик должен быть официально трудоустроен.

В том случае, если при решении вопроса об оформлении ипотеки становится очевидно, что дохода одного заемщика недостаточно, можно привлечь дополнительных лиц. При этом их количество может достигать не более четырех человек.

Узнаем теперь, что рассказывают об ипотечном кредитовании сами заемщики, которые воспользовались услугами кредитного учреждения.

Отзывы об ипотеке в «ВТБ 24»

Многие заемщики очень часто сомневаются, брать ли им ипотеку в «ВТБ 24» или нет. Для того чтобы не потратить свое время зря, необходимо трезво оценить свои возможности и сложившуюся ситуацию. Поэтому многие люди советуют в первую очередь правильно рассчитать финансовую сторону вопроса.

Очень многие, мечтая о собственном доме или квартире, попросту забывают, что по ипотечному займу им придется выплачивать достаточно большие суммы ежемесячно в течение длительного срока. Далеко не все семьи способны выдержать подобную нагрузку на свой семейный бюджет.

Что касается непосредственно отзывов заемщиков, то люди пишут, что процесс оформления ипотечного кредита в «ВТБ 24» происходит отлажено и сопровождается квалифицированной работой сотрудников банка, которые помогают разобраться во всех вопросах.

Согласно отзывам об ипотеке «ВТБ 24», клиентов действительно устраивают процентные ставки, а, кроме того, они пишут, что условия страхования тоже весьма выгодные. В качестве дополнительного преимущества сообщается о полном юридическом сопровождении сделок, что значительно облегчает всю процедуру оформления программ по ипотеке.

Заемщикам также нравится, что имеется возможность досрочного погашения ипотечного кредита. Еще одним удобством выступает то, что у каждого клиента имеется личный кабинет, посредством которого можно управлять своими выплатами. Также есть возможность закрыть ипотеку по телефону. Сотрудники банка проводят бесплатную оценку имущества, что также очень нравится клиентам.

Помимо всего прочего, по отзывам об ипотечных кредитах банка «ВТБ 24», существует возможность пересчета срока и суммы платежей. Люди также пишут, что ипотеку достаточно быстро подтверждают, поэтому сделка с банком происходит в короткие сроки, не заставляя заемщиков долго ждать. Кроме того, клиентам предоставляется выбор страховой компании из списка аккредитованных организаций. Также имеются отзывы об ипотеке «ВТБ 24» в Москве.

В качестве примеров недовольных сообщается о единичных случаях некомпетентности персонала банка. Многие жалуются на то, что невозможно отказаться от страховки после подписания кредитного договора. Некоторые заемщики в своих комментариях пишут, что в этой организации процент переплаты намного выше, чем в других банках. Какие еще отзывы и мнения об ипотеке от «ВТБ 24» имеются?

Имеются также жалобы на то, что кредитное учреждение может внезапно менять ипотечные условия и ставить клиентов перед фактом. Бывает также так, что клиентам не удается дозвониться до менеджеров банка, чтобы получить необходимую консультацию.

Отмечается, к тому же, неуважительное отношение к клиентам после задержки выплат по ипотеке. Навязывание банком других кредитов тоже оставляет негативный отпечаток. Очень много жалоб в своих отзывах люди также оставляют по поводу списания больших процентов при досрочном погашении ипотеки. Мы рассмотрели отзывы об ипотеке в банке «ВТБ 24».

В заключение

Таким образом, решение о том, стоит ли занимать деньги на квартиру или нет, каждый человек должен принимать самостоятельно. Правда, одно можно сказать с уверенностью: если и оформлять ипотечную программу, то исключительно в крупных банках, одним из которых является «ВТБ 24». При необходимости и желании оформить ипотеку стоит тщательно изучить предложения большого количества финансовых учреждений. В этой связи стоит отметить, что согласно мнениям специалистов, «ВТБ 24» предлагает достаточно выгодные ставки в 2017 году по сравнению с другими своими конкурентами на российском рынке.